Immobilien bewerten
unser plus:
wir sind
makler & Gutachter
Einen Immobilienpreis sorgsam, korrekt und marktgerecht zu schätzen, ist eine Aufgabe, die viel Erfahrung und professionellen Background erfordert. Fehleinschätzungen können Sie beim Verkauf viel Geld kosten.
Machen Sie bei diesem wichtigen Schritt keine Experimente und verlassen sich auf die Kompetenz unserer Experten.
geschätzt wird der wert
den preis bestimmt der markt
Der aktuelle wert ihrer Immobilie
Sicherlich können Sie die Immobilienportale durchforsten oder Ihren Nachbarn fragen.
Wenn es um den wahren Wert Ihres Zuhauses geht, sollten Sie sich allerdings auf fundiertes Fachwissen verlassen – und nicht auf Bauchgefühl oder Gartenzaun-Gespräche.
Jedes Objekt ist einzigartig bei Lage, Ausstattung, Zustand und vor allem in der Wahrnehmung von Interessenten. Es sind oft die kleinen Dinge, die ein Haus oder eine Wohnung besonders machen.
Wir bei Schulz Immobilien unterstützen Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem geschulten Blick für jedes Detail – ganz ohne Kaffeesatzlesen. So erhalten Sie eine realistische und verlässliche Einschätzung, auf die Sie wirklich bauen können.
Möglichkeiten der wertermittlung
Marktpreis-Schätzung
Wir lernen Ihre Immobilie kennen und erstellen eine schriftliche Marktwertermittlung die darauf ausgerichtet ist, den aktuell idealen und umsetzbaren Verkaufspreis zu schätzen.
Wir bewerten relevante Objektparameter, aktuelle Bodenwerte, Ausstattungen, Lagespezifikationen und die vorherrschende Marktsituation. Aktuelle Daten zu Konkurrenzobjekten und zu den erwartbaren kurz- bzw. langfristen Preisentwicklungen stützen die Einschätzung, sodass der bestmögliche aber realistische Verkaufspreis für Ihr Objekt geschätzt werden kann.
Gutachter-Wertexpertise (gem. ImmoWertV.)
In diesem Kurzgutachten wird der Immobilienwert (Sachwertverfahren bei Häusern) von unserem Gutachter ermittelt. Es erfolgt eine aktuelle Bodenwertermittlung und die Ermittlung des Wertes der baulichen Anlagen (Gebäude) unter Berücksichtigung der Gesamtnutzungsdauer, der Alterswertminderung, Ausstattungs- und Modernisierungsstandards, sowie weiterer wertbeeinflussender Merkmale.
Die Wertexpertise umfasst ca. 20 Seiten und ist die professionelle Vorbereitung für Ihren Verkauf und hilfreich bei Scheidungen oder familiären Streitigkeiten.
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wenn sie möchten, kommen wir schon morgen zu Ihnen.
bewertung anfragen
Telefon: 040 / 89 72 76 71
E-Mail: moin@schulzreal.de
"Herr Schulz hat einen unglaublichen Einsatz gezeigt. Wir sind rundum zufrieden".
Erbengemeinschaft G.